典当:老行业的掘金新路径如果既能做到方便快捷,又能吸取银行防范风险的先进经验,典当行业中的机遇不可限量
金市、楼市带“火”典当市场今年以来,国内金价犹如坐上了“火箭”,连创历史新高。金市的“火热”带“火”了典当市场。不断上涨的价格让众多黄金投资客将目光投向了典当行。在北京的华夏典当行,目前黄金典当变现的价格为295元/克,典当融资的价格为275元/克,黄金销售价格为千足金335元/克,足金325元/克。与传统金店相比,价格优势十分明显。“最近来典当行’淘金’的客人非常多,目前绝当黄金所剩无几。”4月2日刚刚开业的华夏典当行天通苑店营业人员告诉记者。
青睐典当行的不止是这些黄金投资客。北京宝瑞通典当行发现,今年以来,典当行接待的房地产企业以及水泥、钢材等和房地产相关的企业增加了三成以上。不断收紧的房地产政策使不少开发商的资金链问题频出,一些房地产企业无法正常给上下游建筑企业结算,而基础建筑企业90%以上依赖于企业自有资金,在这种情况下,企业只好来典当行寻求短期融资。
央行货币政策从“适度宽松”回归“稳健”基调也给典当行带来了更多的生意。目前,存在资金短缺问题的企业主要是房地产业、贸易企业、服务企业以及外包业等行业的中小企业,在央行多次上调存款类金融机构人民币存款准备金率以后,这些中小企业的借款成本进一步提高,更多中小企业开始走进融资成本更低的典当行。
“急需周转资金和应急资金的中小企业主、个体工商户以及普通老百姓是典当行主要的客户群,这部分群体对融资’短、平、快’的要求推动典当业的发展。”北京典当行业协会会长郭金山告诉记者,“而从典当行的收入来看,70%的贡献来自中小企业。”中小企业的经营特点是“小而巧”——企业规模不大,经营运转灵活,这种特点也反映到它们对资金的需求上。90%以上的中小企业希望申请三个月、一个半月贷款或是小型的创业资金,额度有时只有几万元,有的企业由于临时拆借周转需要在几天内得到资金,这种业务很多银行不会受理,而典当行的贷款性质和特点很适合中小企业短期、小额、灵活的资金拆借需求。
行业利润空间巨大“典当业的迅猛发展,既解决了一部分黄金投资客的投资需求和中小企业的资金问题,也吸引了一部分民资追逐典当业这一片投资热土。目前,全国典当行业的投资已经呈现井喷之势。”郭金山告诉记者,2005年,全国典当行只有2000多家,如今,这一数字已经增至4000多家,翻了一番。郭金山认为中小企业融资市场的巨大潜力、较高的典当当金利率和巨大的商业利益空间是典当行业吸引民间资本热情涌入的原因,而高回报率是最重要的引擎。
相关法规允许典当业以较高的费率融资。动产质押,典当行的月综合费率最高为当金的4.7%;房地产抵押典当,月综合费率最高为当金的3.2%;财产权利质押典当,月综合费率最高为当金的2.9%,“即使按照综合费率最低的财产权利质押典当来计算,折合成年利率,典当行的年收益率也可以达到近30%.”业内人士算过一笔账,以一个注册资本1000万元的中型典当行为例,如果资金利用率达到80%左右,全年可完成营业额近1亿元,平均按3.5%收费,可得营业收入350万元,扣除营业税、租金、员工薪资、经营性支出、企业所得税、坏账准备金等,可分配的利润在132.6万元左右,投资回报率约为13%.如果算上绝当品的收益(一般典当行一年约有10%-20%的绝当品,这些绝当品一般会有20%的收益),典当行业的高回报实在让人心动。再加上由于新增典当行必须由商务部审批,指标非常有限,拿不到指标就无法进入该行业,使典当行业变得更加炙手可热。
新模式前途无量2001年8月,原国家经贸委颁发新的《典当行管理办法》,允许典当行负债,可从金融机构贷款,扩充运营资本,但典当行只能做质押不能做抵押,虽然回报率高但是限于业务范围狭窄,规模很难做大。
2005年4月1日,商务部和公安部联合颁布的新《典当管理办法》正式实施,规定典当行可以经营动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务和商务部依法批准的其他典当业务。典当行的业务范围进一步拓宽,以个人为服务对象的生活用品典当逐步让位于以中小企业和个体工商户为主要服务对象的生产资料、厂房、设备、房地产、机动车以及股票等财产权利典当。 |